63 000 m2 à Sénart

AG Real Estate va faire l’acquisition, auprès de l’EPA Sénart, d’un terrain situé au sein du parc de l’A5-Sénart sur lequel sera développé, par le promoteur PRD, une plate-forme logistique. Baptisée LogOne, celle-ci anticipe une nouvelle génération de bâtiments à vocation logistique de grande ampleur avec 63 000 m2 de surface certifiés sur le plan environnemental. LogOne va ainsi s’élever dans le Parc d’activités de l’A5, un site sécurisé, multimodal (route/fer) et proposera une gamme de services mutualisés. Disposant de quatre accès, le parc est situé à proximité immédiate de l’A5b et de l’interconnexion A5a/Francilienne, à 5 minutes du hub de Lieusaint/Moissy (RER, T zen, bus et future gare TGV).
LogOne se distinguera tant par sa technique que par son traitement architectural : dimensions inhabituelles, architecture innovante sur un terrain très généreusement végétalisé, façades habillées de bambous et espaces de bureaux sur pilotis face à l’A5, dominant ainsi les 14 hectares du site. « LogOne, qui a pour ambition d’être le fleuron du parc immobilier logistique francilien, est le premier développement porté, en France, par AG Real Estate dans ce domaine », explique Thibault Delamain, responsable investissements et asset management France d’AG Real Estate.
LogOne sera un bâtiment traversant, composé de 10 cellules, avec de nombreuses autorisations ICPE et une hauteur libre sous poutres de 11,3 m. Sur le plan environnemental, il vise une double certification, HQE et BREEAM en niveau Good. Arthur Loyd Logistique, CBRE et EOL ont été retenus par AG Real Estate pour la commercialisation de LogOne. Le lancement du chantier est prévu pour avril 2016, en vue d’une livraison de la plate-forme au cours du premier trimestre 2017.