Prologis a livré la première phase du bâtiment clé-en-main d’environ 48 000 mètres carrés pour le compte de la société Action, une enseigne hard discount néerlandaise.
Situé dans le Prologis Park Moissy 2 sur la commune de Moissy-Cramayel en Seine-et-Marne, le bâtiment totalisera à terme plus de 71 000 mètres carrés de surface répartis sur 12 cellules. Ce site deviendra ainsi la première plateforme logistique française d’Action et son premier centre de distribution hors des Pays-Bas. Prochaine étape du projet : la livraison de quatre cellules supplémentaires au printemps 2017.
Cette première livraison dans le parc est une étape importante dans le redéploiement et la ré-industrialisation de cet ancien site PSA. La majeure partie des bâtiments a été démolie pour laisser la place, dans le futur, à des bâtiments neufs, de classe A, répondant aux exigences actuelles des utilisateurs. Les déchets issus de la démolition des bâtiments sont réutilisés sur site pour la construction des nouveaux bâtiments. L’aménagement du parc a été pensé pour valoriser et améliorer les infrastructures existantes.
En tant que membre du CIBI (Conseil International Biodiversité et Immobilier), Prologis est engagé, à l’échelle du Parc, dans la démarche BiodiverCity®. Ce label vise à valoriser la biodiversité urbaine tout au long du projet via la mise en place de ruches, d’abris pour les différents mammifères présents et une gestion des espaces paysagers respectueuse de l’environnement.
Ce premier bâtiment neuf est ainsi développé dans une démarche environnementale volontariste et sera certifié BREEAM Very Good avec des façades non nervurées, un éclairage LED intégral et un système de gestion des eaux pluviales novateur. En effet, Prologis, en partenariat avec la CCI de Seine-et-Marne, a innové en faisant le choix d’une gestion alternative des eaux pluviales à la parcelle. « Concrètement, il s’agit de diriger les effluents pluviaux directement vers des fossés, des espaces verts creux ou des noues d’infiltration répartis au plus près des espaces imperméabilisés que constituent les parkings et voiries du site », explique N’Dogbia Yombo, directeur de projets chez Prologis.
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