La moisson de statistiques dans l’immobilier logistique se poursuit avec la récolte d’Atisreal.
Les données d’Atisreal insistent sur la décrue de l’offre immobilière qui tombe à 1,7 million de mètres carrés (- 200 000 m² par rapport à 2006). Par contre, la qualité s’améliore avec 53 % de bâtiments en classe A contre 40 % un an plus tôt. Si les tendances en termes de demande placée font apparaître d’excellents résultats à Lille, Lyon, Marseille et Orléans, Atisreal, contrairement à ses confrères, annonce une baisse pour l’année 2007 avec 2,3 millions de mètres carrés commercialisés au lieu de 2,6. Mais la région Parisienne se comporte également très bien avec 880 000 m² de transactions, niveau comparable à 2005, même s’il est en retrait de 350 000 m² par rapport à l’an dernier. Et si Lille est dans une très bonne année, on note une certaine stabilité, ce qui contredit les analyses des autres professionnels de l’immobilier logistique. Enfin, dernier intéret de cette étude : 745 000 m² de transactions ont été réalisées en « secteur diffus ». Ces territoires diffus sont essentiellement concentrés dans le Grand Ouest de la France (Le Havre, les Pays de Loire et Bordeaux). O.C.
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