M&G investit 28,5 M€ dans 12 400 m2 de logistique urbaine à Aulnay-sous-Bois
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Le projet financé par M&G Real Estate et construit par BT Immo vise à réhabiliter une friche de bureaux en zone mixte industrielle-logistique à proximité de l’aéroport Paris-CDG.
Le développeur immobilier M&G Real Estate annonce un investissement de 28,5 M€ dans la transformation d’un ancien immeuble de bureaux en espaces industriels et logistiques urbain à Aulnay-sous-Bois (93). Structuré sous la forme d’un accord de financement en l’état futur d’achèvement avec le promoteur français BT Immo, le projet transformera une friche de 23 000 m² en un parc d’activités industrielles comprenant environ 12 400 m² d’espaces modulables répartis en huit unités, « conçus pour les PME, les opérateurs de logistique urbaine et les entreprises de services à la recherche d’espaces bien desservis dans la zone logistique nord de l’Île-de-France, où l’offre est limitée », mentionne M1G dans un communiqué.
Situé à proximité immédiate des autoroutes A1 et A3 ainsi que de l’aéroport Paris-Charles de Gaulle, le projet vise la certification BREEAM « Excellent » et intégrera des pompes à chaleur, des systèmes énergétiques sans énergies fossiles ainsi que des toitures équipées pour recevoir des panneaux photovoltaïques.
« Aulnay-sous-Bois est un pôle logistique établi, bénéficiant d’une excellente connectivité et caractérisé par une pénurie d’espaces modernes et durables. En réhabilitant une friche industrielle, nous créons des locaux de grande qualité qui permettront aux entreprises de mener leurs activités, de se développer et de desservir plus efficacement la région du Grand Paris », commente Antonin Prade, directeur des investissements pour la France chez M&G Real Estate.
