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Sous réserve de l’obtention des autorisations, Concerto va développer un premier entrepôt sur la zone industrielle de Damblain, puis à terme 78 000 m2 de surface logistique.
Concerto, filiale de Kaufman & Broad, prévoit la construction d’un entrepôt de 18 000 m2 à Damblain, dans les Vosges. Le projet, actuellement en phase de consultation publique, concerne dans un premier temps un bâtiment composé de trois cellules de 6 000 m² divisibles, avant le développement de deux autres bâtiments de 30 000 m² chacun, portant l’ensemble de la plateforme à 78 000 m2. Damblain a été choisi pour son positionnement stratégique, sur l’axe Rotterdam-Marseille et à proximité de l’autoroute A31, qui relie le Luxembourg à Dijon. La zone logistique et industrielle de Damblain bénéficie en outre d’un embranchement ferroviaire avec un faisceau de quatre voies de 750 mètres.
Selon Concerto, les immeubles seront proposés à l’acquisition ou à la location, selon des modalités en VEFA ou en BEFA. Les projets sont conçus pour une exploitation sous régime ICPE et viseront une certification BREEAM Very Good. La disponibilité est estimée à 24 mois après accord, sous réserve de l’obtention des autorisations de construction et d’exploitation.
Sur le plan technique, les bâtiments offriront une hauteur libre de 10 mètres, une charpente métallique, des charges au sol de 5 tonnes par mètre carré et un local de charge d’environ 680 m². Les quais sont dimensionnés avec une porte pour 1 000 m², complétés par une aire de manœuvre de 32 mètres linéaires.
