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La logistique va t-elle faire son shopping dans les centres commerciaux ? C’est la question que se pose le quotidien économique Les Echos. Plusieurs logisticiens ont déjà commencé à reconvertir des sites industriels.
La société de développement Segro étudie quelques dossiers, en Ile-de-France et en région lyonnaise, rapporte le média. Tout comme la société immobilière Prologis qui prête attention aux sites commerciaux en décrépitude. Et ce, même si les friches de grands magasins ne sont pas légion, même si la vacance en périphérie a augmenté de 0,5% en 2018 pour atteindre 9% selon Cotada.
Ces sites commerciaux ont pourtant bien des avantages : leur situation géographique est proche des grands centres urbains et sont souvent équipés de quais de chargement. Reste que ce changement d’usage demanderait une modification du PLU, à cause notamment du flux de camion engendré par l’activité. Sans compter que le coût d’acquisition peut se révéler bien supérieurs aux prix actuels dans la logistique...
