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WDP annonce deux projets d’entrepôts de 70 000 m2 et 62 000 m2 à Roissy CDG et à Toulouse pour soutenir son plan de croissance à l’horizon 2030.
L’entreprise belge Warehouses de Pauw (WDP), spécialisée dans l’immobiliser logistique, a présenté son plan de croissance et ses objectifs pour 2030, marqués par l’ambition de conquête du marché français. WDP annonce ainsi deux positions foncières, à l’aéroport Paris Charles de Gaulle et au nord de Toulouse, représentant un investissement total de 67 M€ et environ 132.000 m² de surface locative future. « 17 M€ sont prévus au second semestre 2026 puis 50 M€ en 2028 », mentionne l’entreprise dans un communiqué. De plus, WDP prévoit de développer progressivement ces positions foncières, avec des investissements additionnels d’environ 105 M€, principalement à partir de 2028. Au total, cela représenterait un engagement futur d’environ 172 M€. « Dans l’immobilier logistique, la création de valeur à long terme commence par l’accès aux bons emplacements. En développant davantage notre présence dans des localisations logistiques de premier plan caractérisées par une offre limitée, nous renforçons nos solutions intégrées pour nos clients à travers l’Europe tout en poursuivant nos ambitions 2030 », déclare Joost Uwents, directeur général de WDP.
70 000 m2 à Roissy et 62 000m2 à Toulouse
Le premier site visé est situé au Mesnil-Amelot, à proximité de l’aéroport Roissy – Charles de Gaulle, le long de l’autoroute A1 reliant Lille à Paris et la Francilienne. WDP a conclu un accord, sous réserve des conditions suspensives usuelles, en vue de l’acquisition d’un terrain de 14 hectares. Le promoteur prévoit d’y développer un campus logistique state-of-the-art d’environ 70.000 m² de surface locative, avec un budget d’investissement total d’environ 100 M€.
Le second projet de développement immobilier concerne un entrepôt de 62 000 m2 à Saint-Jory, au nord de Toulouse. WDP a conclu un accord pour l’acquisition de 23,5 hectares de terrain. Le closing est prévu en juillet 2026, correspondant à un paiement foncier de 17 millions d’euros. Le bâtiment, dans lequel l’entreprise devrait investir plus de 72 M€, comprendra un entrepôt de 48 000 m2, des installations cross-dock d’une surface de 6.000 m2 et des unités industrielles (8.000 m²). « Situé le long d’un corridor logistique clé dans le sud de la France, le site est bien positionné pour desservir à la fois les flux de distribution régionaux et la demande industrielle locale en croissance », explique WDP.
« En développant une présence locale solide en France, avec une masse critique et une équipe locale adaptée, nous avons posé les bases pour porter progressivement la plateforme française à 1 milliard d’euros, contre 150 millions d’euros en 2024 », commente François Le Levier, responsable France de WDP.
