Modulog va sortir de terre

Annoncée au printemps dernier, l’offre Modulog du constructeur d’entrepôt GSE se concrétise en Gironde, sur les communes de Saint-Yzan-de-Soudiac et de Saint Mariens. Avec le soutien des collectivités locales, cette offre de près de 75 000 m² permet de proposer un rapport qualité/prix compétitif sur le marché des immeubles logistiques de dernière génération. Les maires de deux communes, le président de la communauté de comunes du canton de Saint Savin et GSE ont ainsi unis leurs moyens pour identifier des parcelles de terrain et aménager un parc logistique multimodal, avec la construction, dans une première phase, de deux entrepôts avec bureaux dont un est embranché fer. Chaque entrepôt propose six cellules de 6 000 m² équipées de cinq à six portes à quai avec possibilité d’en rajouter deux. « En location, un produit de qualité similaire non embranché fer est proposé entre 46 et 48 euros le mètre carré hors taxes. A Saint-Yzan, nos estimations sont de 42 euros le mètre carré hors taxes pour le bâtiment embranché fer et de 40 euros pour le second entrepôt », explique Grégory Walker, responsable du développement foncier chez GSE. La livraison clé en main du premier bâtiment est prévue au second trimestre 2011.