Une étude de Tostain & Laffineur confirme le rôle majeur du Nord-Pas-de-Calais dans la logistique française et européenne.
C’est une bonne nouvelle pour l’emploi dans cette région ! Toutes les études (DTZ, Jones Lang LaSalle,...) confirment une très bonne année 2007. Et une nouvelle étude détaillée du conseil en immobilier logistique, Tostain & Lafleur va dans le même sens, même si les chiffres sont différents. Il considère que la demande placée atteint 279 000 m², soit le double de l’année précédente. Entre 2004 et 2006, 500 000 m² avaient déjà trouvé preneur. Ces résultats prouvent que le Nord-Pas-de-Calais est une région majeure de la logistique nationale et européenne. Sa situation géographique n’y est sans doute pas étrangère. Mais cette frénésie engendre aussi l’épuisement de l’offre disponible et notamment dans la métropole lilloise. Heureusement, professionnels et collectivités locales ont pris le problème à bras le corps : 1 millions de mètres carrés sont programmés à l’horizon 2010. Et cette étude assure que le Grand Lille sera dans 10 ans une métropole européenne incontournable. Mais elle n’oublie pas l’influence du futur canal Seine-Nord et le développement du port de Dunkerque. O.C.
Photo : le nouvel entrepôt Michelin (40 000 m²) ouvert à Valenciennes depuis quelques mois.
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